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劇団四季の劇場コンセプト「舞台と客席に一体感がある濃密な空間」を元に設計された2階層1,200席。ディズニーミュージカル『美女と野獣』をこけら落しに2010年7月11日オープンした劇団四季専用劇場(全国9番目)。親子観劇室、シートクッション貸出、託児サービスなど用意。クロークあり。※地区再開発により2021年6月12日『ライオンキング』ファイナル公演をもって閉館(2021年9月26日より新劇場「有明四季劇場」にて上演)